1．對工程維修服務部所有人員和設(shè)備全權(quán)管轄和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗位管理人員，培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設(shè)備的安全運行。
2．負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄，檢查設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理;督導下屬員工嚴格遵守崗位責任，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設(shè)備的正常運行。
3．審批工程維修服務部員工每月考勤報表。
4．負責部門員工的調(diào)職、調(diào)薪等工作
5．制定部門規(guī)章制度并監(jiān)督各項規(guī)章制度的執(zhí)行。
6．負責計劃、組織部門培訓，并制定相應的考核制度。
7．組織調(diào)查、分析設(shè)備事故，提出處理意見及措施并組織實施，以防止同類事故的再次發(fā)生。
8．編制所管設(shè)備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃，組織計劃的實施，并檢查計劃的完成情況。
9．現(xiàn)場督導工程施工，控制工程質(zhì)量與進度，以達至“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的目標。
10．檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量工作效率，發(fā)現(xiàn)問題采取糾正措施。
11．負責審閱運行報表和管理表格及當天能源耗損情況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因并糾正浪費現(xiàn)象。
12．負責督導每班到指定地點進行消防檢查。
13．對所有出租戶、業(yè)主水電表安排綜合技工進行檢查。
14．負責員工安全作業(yè)思想教育，避免事故的發(fā)生。
15．負責上級交辦的各項工作。